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アスベスト調査費用の相場と内訳【補助金と併用可】

アスベスト調査にかかる費用は、以下などにより大きく変動します。

• 建物の規模
• 調査方法
• 地域
• 追加対応の有無

ここでは、一般的な相場感や内訳の目安をわかりやすく解説します。

また、現在では多くの自治体でアスベスト調査に対する補助金制度が設けられており、条件を満たせば費用の一部を軽減できる可能性もあります。

補助金と併用することで、コスト負担を抑えながら法令遵守の対応が可能です。

建物の規模別｜アスベスト調査の費用目安

アスベスト調査の費用は、対象となる建物の面積・構造の複雑さ・施工箇所数などに応じて変動します。以下に一般的な費用目安を示します。

※調査範囲・サンプリング数によって変動するため専門の業者に詳細の金額をご連絡ください
※補助金を利用すれば、実費負担を大きく軽減できるケースもあります（後述）

このように、調査規模に応じて費用幅が広くなるため、事前に調査業者から見積もりを複数取得して比較検討することが重要です。

調査手法ごとの費用の違い（目視・分析・気中）

アスベスト調査には複数の手法があり、選択される調査方法によって費用が大きく異なります。

調査対象の建物の築年数や使用材料の種類によって、目視だけで済むケースもあれば、詳細な定量分析が必要になるケースもあります。

また、法改正によ有資格者による調査の義務化（2023年10月～）も進んでおり、その分のコストも考慮が必要です。

アスベスト調査に使える補助金制度まとめ

アスベスト調査には数万円から数十万円の費用がかかる場合がありますが、厚生労働省や各自治体の補助制度を活用することで、実質負担を抑えることが可能です。 特に、吹付けアスベストが使用されているおそれのある建物を対象に、調査費用の一部を公的にサポートしてくれる制度が整備されています。

ここでは、調査費用に使える補助金制度の種類や申請先、除去工事との併用について解説します。

厚生労働省の補助金制度（上限25万円など）

厚生労働省が推進する「石綿障害防止対策」の一環として、アスベスト調査に対して最大25万円／棟の補助金が用意されています。この制度は、地方公共団体を通じて建物所有者に対して交付される仕組みです。

▽制度の概要

※ 補助金の交付には、申請手続き・対象建材の条件確認・事前相談などが必要です。
※ 厚労省の直申請ではなく、あくまで「自治体を通じての利用」となります。

▶ 参照：厚生労働省｜石綿対策に係る支援制度

自治体ごとの補助金制度｜申請先の確認方法

補助金制度の有無や申請方法は、地域によって異なります。 すべての自治体が制度を実施しているわけではないため、申請前に必ずお住まいの市区町村の公式サイトや環境・建築部門の窓口にて確認が必要です。

▽主な確認方法

• 各自治体の「環境課」「建築指導課」などに問い合わせ
• 自治体の公式HPで「アスベスト 補助金」「石綿 調査 助成」などで検索
• 東京都、大阪市、名古屋市など大都市圏では独自補助制度があることが多い

▽確認時のチェックポイント

• 予算残額（受付件数に上限がある場合あり）
• 申請時期・受付期間（年度初めからスタートする場合が多い）
• 対象建材・対象建物の条件（吹付け材に限定されていることが多い）
• 必要な書類（調査結果報告書、見積書、写真等）

アスベスト除去工事との併用はできる？

アスベスト調査と除去工事の補助金を併用できる場合もあります。

例えば、調査でアスベストが確認された後、その除去・封じ込め・囲い込み工事を行う際にも、別枠で補助金制度が用意されています。国の制度では「調査費」と「除去費」は別々に補助される仕組みになっており、併用が前提の自治体もあります。

▽除去工事補助の概要（国・自治体連携）

▽注意点

• すべての自治体が除去費用の補助を行っているわけではない
• 調査から除去まで一連の流れで申請・報告が必要
• 申請時に調査報告書・工事計画書・見積書の提出が求められることが多い

▶ 参照：厚生労働省｜石綿対策に係る支援制度

アスベスト調査の費用は誰が払う？

アスベスト調査は法令で義務化されている工程ですが、「調査費用を誰が負担するのか？」という点は、事前に明確にしておかないと後々トラブルになる可能性があります。

ここでは、調査費用の一般的な負担者、共有物件における留意点、契約前にチェックしておくべきポイントを解説します。

一般的な費用負担者（所有者？施工業者？）

基本的には建物の所有者が負担するのが原則です。アスベストの事前調査は「所有者の責務」として法律上義務付けられており（石綿障害予防規則・大気汚染防止法）、施工業者が代行しても、実質的な費用は発注者（= 所有者側）が支払うことになります。

ただし、以下のようなケースでは負担の扱いが異なる場合もあります。

「見積書にアスベスト調査費が含まれているか？」、「それは立替か実費請求か？」など、事前に明示してもらうことがトラブル回避に重要です。

マンションなど複数所有の場合の注意点

マンションやビルなど区分所有の建物でアスベスト調査が必要な場合は、所有者間の合意形成が前提になります。

共用部（外壁、廊下、エントランスなど）の調査費用は、管理組合が負担し、修繕積立金や臨時徴収で賄うのが一般的です。

▽注意点

• 調査を行うには「理事会での承認」「総会決議」が必要な場合がある
• 費用分担について住民間で認識のズレが生まれやすい
• 一部の専有部改修でも、共用部に影響する場合は調査が必要となる

複数の所有者が関与する場合は、合意形成のタイミングと費用分担の明確化を早期に行いましょう。

トラブル防止のための契約前チェックポイント

アスベスト調査に限らず、工事や調査における費用の認識違いはトラブルの原因になります。以下のようなポイントを契約前に確認・明記しておくことで、後のトラブルを防止できます。

契約前のチェックリスト

• 調査費用は誰が負担するか、契約書・見積書に明記されているか
• 費用項目に「アスベスト調査費」または「分析費」が含まれているか
• 調査範囲と方法（目視・分析など）が明確になっているか
• 補助金申請を行う予定がある場合、どちらが対応・申請を行うのか
• 変更・追加調査が発生した場合の費用取り決めがあるか

また、補助金を活用する場合は、申請書類の準備や調査報告書の様式などについて業者と事前にすり合わせを行っておくと、スムーズに進められます。

補助金申請の流れ

アスベスト調査にかかる費用は決して安くはありませんが、国や自治体の補助金制度を活用することで、コスト負担を軽減することが可能です。

ここでは、初めて補助金申請を行う方向けに、申請の流れを4つのステップに分けてわかりやすく解説します。

ステップ1：補助金制度の有無と要件を確認

まず確認すべきは、自分の住む自治体にアスベスト調査への補助金制度があるかどうかです。

制度の有無や内容は市区町村ごとに異なるため、自治体の公式ホームページや環境・建築関連の窓口に問い合わせて調べましょう。

あわせて、以下の条件も確認が必要です。

• 対象建物の種別（住宅・非住宅・共同住宅など）
• 築年数や建設時期（一般的に1980年以前の建物が対象になりやすい）
• 対象となる建材の種類（吹付けアスベスト、アスベスト含有のロックウールなど）

制度によっては、調査だけでなく除去工事と併せて補助対象になるケースもあります。事前にチェックしておきましょう。

ステップ2：調査前に必要書類を準備し、事前申請

補助金を利用する場合、必ず調査前に申請を行う必要があります。すでに着手している場合は、対象外になる可能性があるため注意が必要です。

主な提出書類の例は以下の通りです。

• 交付申請書（自治体所定の様式）
• アスベスト調査の見積書
• 建物の登記事項証明書や図面
• 写真（外観・内観）
• その他、自治体が求める添付資料（委任状など）

自治体によっては、申請書類が紙ベースなのか電子申請なのかも異なるため、提出方法も必ず確認しておきましょう。

ステップ3：交付決定後にアスベスト調査を実施

申請内容に問題がなければ、自治体から交付決定通知書が届きます。この通知を受け取ってから初めて、補助対象としてアスベスト調査を進めることができます。

調査は、有資格者（石綿含有建材調査者など）による実施が前提です。調査完了後は、以下のような書類を整えて、実績報告を行う必要があります。

• 調査報告書（定性・定量分析の結果を含む）
• 調査費用の領収書または支払証明書
• 実施内容の記録写真
• 実績報告書（様式あり）

実績報告がないと補助金が支給されないため、調査後は速やかに提出しましょう。

ステップ4：補助金の支払い申請と完了手続き

すべての調査と報告書類の提出が完了し、自治体側の審査で問題がなければ、補助金が確定されます。

▼最終的に必要な手続き

• 精算に関する支払い請求書（補助金振込用）
• 調査会社からの請求書や領収書の写し
• 自治体からの確認連絡や現地調査への対応（必要に応じて）

補助金は申請者が指定した銀行口座に振込まれる形式が一般的です。この最終手続きが完了すれば、アスベスト調査の費用の一部が正式に補助されることになります。

アスベストの調査費用に関する補助金申請の注意点

アスベスト調査の補助金は非常に有用な制度ですが、申請の際には制度の誤解や書類の不備などによるトラブルも少なくありません。

ここでは、補助金申請を成功させるために押さえておきたい注意点を解説します。

申請に必要な書類と提出先（自治体対応）

補助金申請は、申請書を提出すれば完了するものではありません。各自治体が求める書類や添付資料を揃えたうえで、適切な提出先に提出する必要があります。

▼よくある必要書類の一例

• 補助金交付申請書（自治体所定様式）
• 建物の所有を証明する書類（登記事項証明書など）
• アスベスト調査の見積書・契約書
• 対象建物の写真・図面
• 委任状（代理申請の場合）

提出先は原則として、市区町村の環境保全課・建築指導課・住宅課などの専門窓口になりますが、自治体によって異なるため事前確認が必要です。

書類の不備があると、審査が通らず申請が差し戻されることもあります。

申請時によくあるミスとNG事例

補助金申請時にありがちなミスは、次のようなものです。

• すでに調査を始めてしまっていた（事後申請）
• 対象外の建物や工事で申請している
• 所有者名義の相違や登記情報の不一致
• 見積書の金額や内容が不適切

申請は一度却下されると、再申請に時間がかかるため、初回での通過を目指しましょう。

補助金予算の時期・年度更新に注意

補助金制度は、自治体ごとの年度予算に基づいて運用されているため、以下の点に注意が必要です。

• 年度単位で受付期間が決まっている
• 予算上限に達すると早期終了することがある
• 新年度の制度内容が変更になる可能性もある
  
  

特に3月末が近づくと、受付が一時停止、翌年度まで持ち越しになるケースがあります。 補助金を確実に活用したい方は、年度前半の申請が理想的です。

アスベスト調査費用と補助金に関するよくある質問

アスベスト調査費用は誰が負担するのですか？

 一般的には建物の所有者が費用を負担するケースが多いです。

アスベスト調査費用は、建物の改修・解体を行う前に必要な調査として位置づけられています。そのため、基本的には建物の所有者が自己負担で実施します。

ただし、工事を請け負う施工業者が調査を行い、費用を見積もりに組み込んでいる場合もあります。マンションなどの区分所有建物では、管理組合や共有者間での負担割合を事前に協議しておくことが重要です。 また、補助金制度が利用できれば一部負担を軽減可能です。

アスベスト検査（調査）に補助金はいくら出ますか？

上限25万円の補助金が交付されるケースが多いです。

厚生労働省の「住宅・建築物石綿含有建材調査支援事業」では、吹付けアスベスト等が使用されているおそれのある建物に対し、最大25万円/棟の補助が認められています（※自治体経由での申請が必要）。

ただし、対象建材・築年数・建物用途などの条件があるため、補助が受けられるかは事前確認が必要です。

また、自治体によっては独自に追加の補助制度を設けている場合もあり、補助額や内容が異なるため、お住まいの地域の公式サイトを確認するのが確実です。

参照： 厚生労働省 石綿対策事業

アスベスト除去工事にも補助金は出ますか？

除去工事にも補助金が交付される制度があります。調査だけでなく、アスベスト除去・封じ込め・囲い込みなどの工事に対しても補助対象となる制度があります。

例えば、厚労省の制度では、除去工事費用に対して地方自治体が補助を行い、その補助額の1/2以内を国がさらに支援する形で制度が設計されています（※総額補助率は1/3以内）。

補助対象となる建材は主に「吹付けアスベスト」「アスベスト含有吹付けロックウール」などが中心です。

まとめ｜アスベスト調査の費用と補助金制度は事前確認がカギ

アスベスト調査の費用は建物の規模や調査手法によって大きく異なりますが、国や自治体の補助金制度を活用することで、実質負担を軽減できる可能性があります。とくに調査前に申請が必要な制度も多いため、着手前の情報収集が不可欠です。

調査費用の負担者や申請手続きで迷った場合は、アスベスト専門業者に早めの相談をおすすめします。補助金の申請支援を含め、手続きから調査・分析まで一括対応できる業者を選ぶと安心です。